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下面附上一則新聞讓大家了解時事
隨著2020年東京奧運的逼近，日本不動產近期受到兩岸三地的投資客青睞，加上國家政經情勢穩定，使得近年來不少海外投資客選擇在日本置產，並計畫改造成民宿趁機賺取租金，專家也說，地段良好且藉由地緣關係優勢，確實有相當大的投資商機。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示，日本景氣近5年有回溫趨勢，由於東京奧運即將展開，不少外資投入市場進行基礎建設，興建多個競技場和選手村，而投資客早已嗅到未來商機，這場盛會將帶來龐大的人潮，人潮將帶來錢潮，這些遠道而來的選手家屬或旅客都需要住宿，因此日本不動產近期湧入兩岸三地的投資客，2020年的東京奧運成為主要誘因。
比起台灣的投報率1.5%起，日本投報率平均就有5.02%。不過王藝樺提醒，如果只租給別人建議選擇15年內的中古屋，並了解日本人的生活習慣去選擇物件，才不會血本無歸，以下整理出5要點：
一、 挑選合法性物件
了解當地法律，是否可做日租？是否可改建？才不會賺小賠大
二、 入手地段在地鐵站附近且離鬧區3站內的距離
以日本首都東京為例，日本人喜歡選擇3站內物件，不僅住家可保持安靜又離商業區不遠，如果想藉由這次奧運賺取租金，則可依此規則選擇離奧運場館3站內的物件打造民宿
三、 產品選擇哪裡買
以投報率來說，買15年內的中古屋可降低成本。王藝樺推薦，1LDK（一房一廳一廚房）適合背包客，2LDK（二房一廳一廚房）適合小家庭，兩種房型都適合投資
四、 購買15年內中可刷卡古屋
站在投資者的角度，長期來看物件還是要賣，3、40年以上的中古屋較難轉手，小心賠精選優惠了房價
五、 日本匯率基本上都在115至125上下，情況相當穩定，投資客不用太擔心
在日本購買不動產，權狀上寫得坪數完全等同室內坪數，換句話說，權狀坪數不包含陽台、公設，而台灣的公設幾乎佔權狀3成，代表在日本買房就先省了3成，舉例權狀上寫20坪，實際上物件加陽台坪數可能有22坪。
以東京物件來說，好地段的新成屋來到130至150萬日幣，中古屋落在100萬日幣上下，有些甚至在7、80萬。王藝樺說，經歷「失落的20年」，日本房價從500多萬一度跌到7、80萬，但近5年持續回溫到100萬左右。王藝樺認為，在2020前會有小幅漲勢，但幅度不大，2020年後將修正回歸平穩。
旺報【記者梁世煌╱綜合報導】
大陸P2P網貸金融在歷經數年的野蠻生長後，去年至今面臨官方日益嚴厲的監管，不少網貸金融業者因此被迫退出市場。根據統計，光是2016年，就有近千家網貸平台以各種方式消亡，占所有業者三分之一以上，由於今年大陸官方對網貸金融的專項整治步步進逼，有業內人士預估，2017年大陸的網貸平台會消亡得更快，估計至少半數的網貸平台會宣告消失。
分析人士指出，大陸的網貸平台之所以大量消失，主要還是跟官方加大監管力度有關，2016年8月，大陸銀監會等4部委聯合公布《網路借貸資訊仲介機構業務活動管理暫行辦法》，該辦法被稱為「史上最嚴網貸新規」。
在此情況下，大陸網貸平台面臨沉重的整改壓力，不少業者因此被洗出市場。根據統計，截至2016年底，運營中的網貸平台共2448家，比2015年底減少了987家。在短短12個月內，超過三分之一的平台以各種方式消亡。
值得注意的是，平台大量消亡的同時，網貸市場的整體交易規模仍在上漲，這意味著大型平台正在快速搶占市場。市場人士預估，隨著大陸官方監管力度的加大，網貸平台消亡和市場集中的速度還可能會加快。預計2017年至少還會有半數的網貸平台會消失。
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